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Plan Local d'Urbanisme (PLU) / Projet de Ville

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Plan Local d'Urbanisme (PLU) de Grenoble

Le PLU (Plan Local d'Urbanisme) est un document de planification de l'urbanisme qui prévoit et réglemente la destination des constructions avec des règles applicables à tous, sur le territoire d'une commune (ou d'une intercommunalité).
Le PLU de Grenoble, approuvé le 24 octobre 2005, a fait l'objet de plusieurs évolutions. Dernièrement, il a été mis à jour par arrêté métropolitain du 31 mars 2015 et modifié par délibération du Conseil Métropolitain du 30 juin 2017 (modification simplifiée n°2).

Consultez le Plan Local d'Urbanisme en vigueur

La Métropole engagée dans l’élaboration de son Plan Local de l’Urbanisme Intercommunal

Au 1er janvier 2015, Grenoble-Alpes Métropole est devenue compétente pour le suivi et la gestion des plans locaux d'urbanisme.

Elle se lance dans l'élaboration d'un PLU Intercommunal, qui devrait être approuvé fin 2019. De la même manière que les PLU et les POS communaux qu'il remplacera, le PLUi déclinera, sous forme réglementaire et graphique, les orientations en matière d'urbanisme et d'aménagement, mais cette fois à l'échelle communautaire.

Le PLUi déterminera à l'échelle du territoire métropolitain les espaces urbains constructibles, les espaces naturels, agricoles ; il précisera les types de constructions admises ou interdites selon les zones, les règles d'implantation et de hauteur des bâtiments. Il précisera également les orientations d'aménagement pour les secteurs de projet.

Vous pouvez suivre l'actualité de la réalisation du PLUi ici :

https://participation.lametro.fr/project/elaboration-du-plui/presentation/presentation

Du PLU au PLUi : la contribution de la Ville de Grenoble à l’élaboration du PLUi

1/ Le Projet de ville

La Ville de Grenoble s'est investie dans la réalisation du PLUi en menant en premier lieu une démarche de Projet de Ville en 2016, fortement engagée avec ses habitants.

Cette démarche faisait suite à un travail élaboré dans le cadre de la révision du PLU de Grenoble avec les habitants en 2013.

Cette nouvelle étape de la démarche de 2016 s'est déroulée en deux phases :

Phase 1 : De février à mai 2016

Une première phase de participation des publics a été menée sur les grandes orientations du Projet de ville, traduite dans un nouveau Projet d'Aménagement et de Développement Durables (PADD). Cette première phase a compté les temps de rencontres suivants :

  • Lancement lors des Assises citoyennes (23/01/2016)
  • Réunion publique (11/02/2016) : Trois séquences avec experts témoins
    • Séquence 1 : Ville résiliente et apaisée
    • Séquence 2 : Ville créatrice d’activités
    • Séquence 3 : Ville ouverte, solidaire, agréable à vivre
  • Réunion avec les professionnels (30/03/2016)
  • Réunion publique (06/04/2016) : travail en ateliers sur 3 thèmes : Grenoble, ville désirable et solidaire, Grenoble, cœur de Métropole, Grenoble, ville en transition

Cette première phase s’est terminée par un débat en Conseil Municipal du 23 mai 2016 et un débat en Conseil métropolitain en date du 1er juillet 2016.

Consultez la version du PADD débattu

Phase 2 : De mars à novembre 2016

La deuxième phase a porté sur les déclinaisons de ces grandes orientations à l'échelle des quartiers, afin d'arriver à des schémas d'orientations pour des secteurs à enjeux. Un travail important a été réalisé sur les quartiers d’anciens faubourgs. Cette phase s’est déclinée en différents temps d’échanges :

    • Forum citoyen de lancement (20/09/2016)
    • Les Ateliers : travail sur 5 anciens faubourgs (Ile verte, Berriat, Eaux-Claires, Capuche-Bajatière, Exposition-Bajatière) et également sur 3 zones à enjeux : Alma-Mutualité, Cours de la Libération, Cours de l’Europe.
    • Territoire Nord Est (27/09/2016)
    • Territoire Nord Ouest (06/10/2016)
    • Territoire Sur (13/10/2016)
    • Forum citoyen de partage des productions (05/11/2016)
    • Réunion bilan de la démarche (06/12/2016)

Toute cette production a été remise à la Métropole pour l'écriture de son PLUI. Elle a fait l'objet d'une présentation publique (mardi 6 décembre) et d'une exposition à la Plateforme sur le Projet de ville de Grenoble, du 18 janvier au 25 février 2017 :

Téléchargez la synthèse de la démarche de participation du Projet de Ville (Phases 1 et 2)

2/ Avis de la Ville sur le PLUi arrêté

La Ville de Grenoble, en tant que Personne Publique Associée, était invitée à donner son avis sur le Plan Local d'Urbanisme Intercommunal arrêté par le Conseil Métropolitain en date du 28 septembre 2018.

Cet avis a été approuvé par le Conseil Municipal en date du 17 décembre 2018.

3/ Du PLU au PLUi : les principales évolutions

Lors d'une soirée portes ouvertes organisée le 28 novembre 2018 par la Ville de Grenoble, une exposition expliquait les principales évolutions marquant le passage du PLU au PLUi sur le territoire grenoblois. Ainsi, y étaient présentées les évolutions par zones et par thématiques (stationnement, mixité sociale, mixité fonctionnelle) ainsi que les Orientation d'Aménagement et de Programmation thématiques et sectorielles.

Du PLU au PLUi : les principales évolutions