Accéder à MonGrenoble

Teisseire : une rénovation urbaine du quartier

La réflexion sur la réhabilitation des 21 ha du quartier d'habitat social Teisseire a été engagée à partir de 1997 et s'inscrit dans un ensemble plus vaste associant les quartiers voisins : Malherbe et Jouhaux. Le site de Teisseire, un grand ensemble de 1250 logements sociaux datant des années 1957-1959 montrait des signes de dégradation matérielle (bâti) et sociale, malgré les différentes réhabilitations réalisées par le bailleur Actis. Le site présentait cependant des atouts forts : une bonne situation dans la ville, une densité modérée, une bonne couverture végétale, des équipements qui fonctionnent bien, une volonté municipale affirmée. L'enjeux de l'aménagement était de réussir la requalification du quartier avec l'appui et la participation des habitants. L'opération de renouvellement urbain a fait l'objet d'une concertation tout au long du projet qui s'achèvera en 2012.

Caractéristiques

Surface :  21 ha
Echéance : 1997 - 2012
Acteurs du projet :
Services de la Ville de Grenoble :
Architecte : Philippe Panerai
Financeurs :
Coûts / Financement : 120 millions d'Euros dont 30% financés par l'ANRU, 6% par le Conseil Régional, 5% par le Conseil Général, 8% par Grenoble Alpes Métropole, 14% par la Ville de Grenoble et 38% par les bailleurs sociaux

Les objectifs du projet

Réinscrire le quartier dans la ville

Favoriser la mixité et imaginer l'évolution du quartier

Embellir les espaces publics et agir en priorité sur les espaces délaissés

Transformer progressivement le bâti et requalifier les espaces privés en favorisant la réhabilitation plutôt que les démolitions / reconstructions

Reconstruire les équipements

Le programme

Le logement et l'habitat

972 logements réhabilités sur les 1250 que compte le quartier dont 48 logements sociaux destinés à être vendus en accession

297 logements neufs construits (dont 23 en accession et 19 en maisons individuelles)

237 logements démolis

442 logements neufs construits sur le site (dont 20 % de logements sociaux et d'accession sociale)

89 logements étudiants à partir de la transformation de 41 logements

Résidentialisation de 44 unités avec la création d'espace spécifique autour de chaque immeuble : parking, jardins collectifs et privés en rez-de-chaussée

Les équipements

Création du Centre social Teisseire-Malherbe, inauguré en 2004

Construction d'un équipement pour l'enfance : La Maison pour l'enfance Teisseire

Construction d'une bibliothèque inter-quartiers en 2007 et d'une nouvelle maison des personnées âgées

Réhabilitation de l'ancienne Chaufferie en équipement culturel et d'un terrain multisports de 1200m²

Les espaces publics

Réaménagement de l'avenue Paul Cocat et de la place Allende

Créations d'espaces verts de proximité : jardin des Buttes, Terrain Blanc, Square Lafourcade ...

Création de jardins publics ouverts sur les quartiers voisins : jardin du Bassin, place Allende

Construction d'un parc écologique et ludique à plusieurs visages de 13 000 m²: le parc Ouagadougou

Les activités et commerces

Requalification du supermarché

Implantation d'un marché forain

Construction d'un nouveau bureau de Poste

Le calendrier

Calendrier de la procédure

1999 : création de la ZAC

Calendrier de la concertation

1996-1998 : état des lieux établi à partir de la parole des habitants, ateliers avec les enfants des écoles et les habitants fréquentant le centre social

1998-2001 : phase d'information avec journal sur le projet, espace d'affichage sur la voie publique, lieu de dialogue avec permanences des techniciens

Calendrier opérationnel

Ajouter un commentaire

Merci de poster ici votre commentaire

Pour que votre commentaire soit publié immédiatement, devenez membre. Votre réaction apparaîtra dès que vous l'aurez envoyée.
Vous pouvez également commenter cet article sans vous inscrire, mais votre message n'apparaîtra en ligne qu'après modération et conformément à notre charte des commentaires.


Votre commentaire ne doit pas excéder 500 caractères sinon il sera tronqué.
Nombre de caractères utilisés : 0 / 500

Les secteurs de la ville de Grenoble Secteur 1 Secteur 2 Secteur 3 Secteur 4 Secteur 5 Secteur 6

  • Secteur 1

    Berriat - Saint-Bruno - Europole - Centre-Gare Bastille - Eaux-Claires Nord - Jean Macé

  • Secteur 2

    Championnet - Foch-Libération - Centre-Ville Notre-Dame - Mutualité - Ile-Verte Saint-Laurent Rive Droite

  • Secteur 3

    Eaux-Claires - Mistral-Drac - Rondeau-Libération Foch-Aigle-Libération

  • Secteur 4

    Alliés-Alpins - Beauvert - Reyniès - Capuche Grands-Boulevards - Exposition-Bajatière

  • Secteur 5

    Abbaye-Jouhaux - Teisseire - Malherbe

  • Secteur 6

    Baladins Géants - Villeneuve Arlequin - Village Olympique - Vigny Musset

Espaces dédiés

Facebook Twitter

Mairie de Grenoble

Hôtel de Ville
11, boulevard Jean Pain
38000 Grenoble
Tél. 04 76 76 36 36

Le fil de la ville

Numéro vert 0 800 12 13 14

Contact

Mairie

Cadre de vie

Education

Solidarités

Culture

Sports et Montagne

Economie

International

Espaces dédiés

Démarches

Participez