Les objectifs du projet

 Renforcer l'offre de logements et une meilleure répartition de l'offre sociale

Blanche Monier participe, en cohérence avec les enjeux d'agglomération, au programme municipal de production de 750 logements neufs par an, dont 250 logements sociaux. Elle contribue également à une meilleure répartition des logements sociaux sur le territoire grenoblois. En effet le quartier de l'Ile-Verte possédait jusque-là seulement 4% de logements sociaux. La ZAC en prévoit 50% sur un programme global d'environ 250 logements.

 Conforter l'implantation d'activités

Des activités économiques artisanales sont à ce jour présentes dans le périmètre de la ZAC Blanche Monier. Afin de reloger ces activités existantes, le projet prévoit un secteur dédié à l'activité économique d'une surface d'environ 3 000 m², situé à l'Est de la ZAC.

Le programme

Environ 250 logements, dont 50% en locatif social.

Une salle de quartier et un centre de loisirs Petite-Enfance en rez-de-chaussée du bâtiment C1 (soit un équipement de plus de 350 m² livré fin 2013).

Environ 3 000 m² de locaux d'activités ( SHON) situés à l'Est de la Zac vers le chemin de halage.

Amélioration des espaces publics : végétalisation, sens unique de circulation, cheminement piéton plus important.

Aménagement d'une aire d'accueil des gens du voyage (trois emplacements pour sédentaires).

Les innovations

Promouvoir des constructions économes en énergies (label BBC) à coûts maîtrisés
Blanche Monier se veut une opération innovante, visant à expérimenter le label BBC (Bâtiment basse consommation) appliqué à toutes les constructions, tout en limitant les coûts de construction. Ceci s'effectue grâce à l'optimisation des méthodes de conception et des dispositifs constructifs.

Offrir une alternative à la voiture individuelle
Le projet d'aménagement prévoit de limiter l'impact de la voiture individuelle sur l'espace public (les opérations comportent toutes des parkings en sous-sol) afin de privilégier les espaces plantés. Il prévoit également, au-delà d'un accès aisé aux transports en communs et à l'aménagement de pistes cyclables et d'espaces piétons confortables, une offre de véhicules partagés. Ceci est une expérience unique en France avec à la fois une offre collective sur l'espace public et une offre privée à l'échelle des résidents

Tester différentes sources de production énergétique
Après une étude énergétique, chaque maître d'ouvrage teste différents systèmes : réseau gaz de ville et panneaux solaires (thermique et photovoltaîque), chaufferie bois et solaire passif, Pompe à Chaleur (PAC) à absorption gaz.