Les objectifs du projet

Développer une offre de logements diversifiée

L'opération envisagée permettra la réalisation d'environ 300 logements de types variés: habitats groupés, immeubles dont 30 logements en accession sociale.

Renforcer la cohésion urbaine

Le projet doit favoriser les liens entre les quartiers Beauvert, Leconte de Lisle, Vigny Musset et Village Olympique, notamment par la création de nouvelles liaisons, piétonnes ou circulées. Il vise également à rééquilibrer le nombre de logements sociaux sur ce secteur.

Préserver l'environnement existant

Le projet doit s'inscrire au mieux dans le quartier, préserver et valoriser les atouts d'un site caractérisé par une forte présence végétale. L'ensemble des constructions sera très économe en énergie.

Le programme

Les équipements

Une nouvelle résidence Adoma (ex Sonacotra)
Une résidence sociale de 207 logements est construite à l'extrémité sud des terrains. Elle remplace l'ancien foyer Francis Jammes. Elle accueille dans de meilleures conditions des jeunes en formation, des personnes isolées avec ou sans enfants, des couples sans enfant, des travailleurs immigrés vieillissants.

En marge de cette opération, le groupe scolaire Beauvert trop petit et inadapté est en reconstruction pour passer de 14 à 18 classes. Contrainte de ce projet de démolition-reconstruction : l'impossibilité de déplacer les enfants dans les écoles voisines le temps des travaux. Le bâtiment est donc construit dans la cour de l'école et devrait être livré à la rentrée 2013.

L'habitat et l'économie

300 nouveaux logements de divers gabarits (immeubles et maisons d'habitats groupés) dans un cadre arboré et ouvert dont 30 en accession sociale.
Les bâtiments sont édifiés en préservant au maximum les arbres existants. Côté rue Andrieux, les immeubles sont construits sur l'emprise de la contre-allée. Certains bâtiments auront des performances énergétiques supérieures ou égales au label Bâtiment Basse Consommation caractérisé par l'isolation, l'exposition, le type de chauffage, le choix des matériaux de construction, ...

Les espaces de loisirs et de vie d'un quartier animé

Une promenade piétonne de 265 m traverse le quartier du sud au nord, desservant deux aires de jeux pour les enfants de 3/6 ans et de 6/12 ans. Elle permettra aux habitants de se retrouver autour des jeux pour enfants et du terrain de pétanque.

Des jardins partagés répartis le long de la promenade piétonne: 15 parcelles environ pour une superficie de 700 m² au total.

Réduction de la chaussée sur les rues Alfred de Vigny, Francis Jammes et Lucien Andieux pour permettre l'aménagement de trottoirs, de pistes cyclables et des places de stationnement au pied des nouveaux immeubles.