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Offre immobilière et foncière

Renforcer l'attractivité économique : les grands projets de ville

Contacts

Aménagement des ZAC
Presqu'île scientifique
Bouchayer-Viallet et

Caserne de Bonne :
SEM innovia

1, place Firmin Gautier
38000 Grenoble
Tél. 04 76 48 48 09
contact@innovia-sages.fr

Presqu'île scientifique :
Julie DUPONT

Service Economie - Ville de Grenoble
Tél. 04 76 29 89 70
julie.dupont@ville-grenoble.fr

Bouchayer-Viallet - CEMOI :
Anne-Cécile BLANC
Service économie - Ville de Grenoble
Tél. 04 76 29 89 70
anne-cecile.blanc@ville-grenoble.fr

Bourse des locaux vacants

Vous cherchez à vous développer ou vous implanter dans la région grenobloise, consultez la bourse des locaux vacants géré par la Chambre de Commerce et d'Industrie de Grenoble. Elle centralise les locaux d'activités à destination industrielle ou commerciale disponibles. www.locauxvacants.grenoble.cci.fr

Projet Presqu'île scientifique : Grenoble construit l'avenir

La Presqu'île scientifique est un vaste site de 250 hectares situé au nord de Grenoble à la confluence de Drac et de l'Isère. Aujourd'hui la Presqu'île accueille :

13 000 salariés.

8 000 chercheurs sur un pôle scientifique de renommée internationale comprenant de grands instruments de recherche Européens : CEA, CNRS, Grenoble INP, Université Joseph Fourier ...

800 M€ Le budget annuel du pôle scientifique.

5 000 salariés d'entreprises : STMicroelectronics, BioMérieux, Schneider Electric, Siemens ainsi que de nombreuses start-ups.

1 000 habitants.


Sur ce territoire, le projet se compose d'un volet "projet scientifique" porté par les acteurs scientifiques du site et d'un ambitieux projet urbain.

Enjeux du projet scientifique

L'ambition commune des acteurs scientifiques et universitaires est de porter  le site à un niveau d'attractivité international par la qualité,  à la fois  des installations de recherche et de l'environnement, à l'image de grands campus internationaux comme le MIT à Boston.

800 millions d'Euros d'investissements sont prévus à horizon 2015 (hors infrastructures)

Enjeux du projet urbain

Un projet d'urbanisation ambitieux, porté par l'excellence scientifique du site, accompagne le projet scientifique. Ce projet se situe au cœur de trois grandes démarches métropolitaines :

1. Réalisation de grandes infrastructures de transport : tramway, rocade,  voiries, modes doux

2. Mise en œuvre du XIIIème Contrat de projet Etat-Région (CPER) et plan Campus : plus de 10 bâtiments scientifiques ou universitaires livrés d'ici 2014, pour un investissement de 800 Millions d'Euros

3. Structuration d'un poumon économique et urbain à l'échelle de l'agglomération

Programme d'aménagement

L'architecte Christian de PORTZAMPARC a été choisi comme architecte en chef du projet pour accompagner et concevoir un vaste programme d'aménagement :

+ 850 000 m² de SHON à 15 ans
+ 200 000 m² immobilier tertiaire
+ 200 000 m² bâtiments scientifiques
+ 100 000 m² bâtiments universitaires
+ 25 000 m² hôtellerie
+ 25 000 m² de commerces et équipements
+ 450 à 550 logements pour des chercheurs
+ 2 700 à 3 000 logements étudiants dont logement social
+ 1 800 à 2 200 logements familiaux dont 20% logement social

ZAC Bouchayer-Viallet

La ZAC Bouchayer-Viallet propose l'aménagement d'un nouveau quartier sur 14 hectares qui joue à fond la mixité  : bureaux, commerces, logements, activités culturelles.

En s'inscrivant dans la démarche Haute Qualité Urbaine, la Ville met en œuvre un ensemble de conditions recherchées par les entreprises : un site vivant, aéré, une architecture de qualité autour de plusieurs bâtiments de patrimoine industriel rénovés, une identité forte, un site bien desservi - 2 lignes de tramway et 2 sorties d'autoroute - situé près du centre-ville, de la gare, du quartier d'affaires Europole et du Polygone scientifique, avec des espaces verts, des parkings et des services aux salariés.

Programme :

50 à 60 000 m² de tertiaires et d'activités
400 logements dont 35% de logements en locatif social
100 logements étudiants
5 000 m² de commerces envions (dont hôtel)
Projet de salle de concerts pour les musiques amplifiées

Pour en savoir plus : www.bouchayer-viallet.info

L'hôtel d'activités CEMOI

Situées à l'entrée du site Bouchayer-Viallet, ces anciennes usines de chocolat accueillent aujourd'hui une quarantaine d'entreprises dans le domaine du multimédia, des technologies de l'information et de la communication et de l'architecture. La rénovation des bâtiments (plus de 11 000 m2 de locaux), qui s'est achèvé en 2011, dote désormais cet hôtel d'entreprises de toutes les fonctions modernes : contrôle d'accès, rafraichissement d'air, parkings, salle de réunion commune...

Depuis septemtre 2011, près de 2 000 m2 de nouveaux plateaux de bureaux à aménager sont proposés à la location.

 

ZAC de Bonne

A l'emplacement d'une ancienne caserne militaire, le nouveau quartier de Bonne concourt à dynamiser l'attractivité du centre-ville.

L'objectif de la Ville de Grenoble est de profiter de la réalisation du quartier de Bonne pour étendre, enrichir et accroître l'attractivité de son centre ville. Un important pôle commercial réalisé par le promoteur - investisseur "la  SODERIP" (groupe Casino) vise à renforcer les liens entre le centre-ville et ce nouveau quartier. De nouvelles enseignes nationales s'y sont implantées ainsi qu'un espace de restauration donnant sur le nouveau parc.

Programme :

- 900 logements familiauxdont 40 % locatif social
- Ecole 15 classes
- EHPAD de 80 lits
- 2 Résidences étudiantes (200 lits)
- environ 20 nouveaux magasins (environ 15 000 m²)
- 5 000 m² de bureaux, dont un bâtiment à énergie positive de 1600 m²
- 1 résidence hôtelière
- 1 hôtel 4 étoiles
- 1 Cinéma art et essai (3 salles)
- 5 ha de parc urbain et jardins en cœur d'îlot

http://www.la-caserne-de-bonne.com

Les secteurs de la ville de Grenoble Secteur 1 Secteur 2 Secteur 3 Secteur 4 Secteur 5 Secteur 6
  • Secteur 1

    Berriat - Saint-Bruno - Europole - Centre-Gare Bastille - Eaux-Claires Nord - Jean Macé
  • Secteur 2

    Championnet - Foch-Libération - Centre-Ville Notre-Dame - Mutualité - Ile-Verte Saint-Laurent Rive Droite
  • Secteur 3

    Eaux-Claires - Mistral-Drac - Rondeau-Libération Foch-Aigle-Libération
  • Secteur 4

    Alliés-Alpins - Beauvert - Reyniès - Capuche Grands-Boulevards - Exposition-Bajatière
  • Secteur 5

    Abbaye-Jouhaux - Teisseire - Malherbe
  • Secteur 6

    Baladins Géants - Villeneuve Arlequin - Village Olympique - Vigny Musset

Espaces dédiés

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